データセンター投資の重要性とは？ビジネスの未来に向けた戦略的な取り組み
※この記事は製品や技術にまつわるお役立ち情報＝豆知識を意図しておりますことから、弊社製品以外の製品や市場一般に関する内容を含んでいることがあります
海外のビッグテック企業による日本へのデータセンター投資が話題になっています。
現在においてITは、ビジネスや私たちの生活に欠かせない存在となっています。その土台を担うデータセンターは、重要な社会インフラの一つです。特に近年は、デジタルデータの爆発的な増加やクラウドサービスの普及に伴い、データセンター投資に対する注目度が高まっています。
この記事では、データセンター投資の重要性や投資戦略を解説していきます。
データセンター投資の重要性
データセンターは、IT活用の広がりとともに需要が増加しており、投資の重要性が高まっています。
データセンターとは、多数のサーバーやストレージ、ネットワーク機器などを集約した施設のことです。データセンターは、企業のビジネスに必要なデータやアプリケーションを安全かつ安定的に運用する役割を果たしています。
クラウドコンピューティングやビッグデータ、AIなどの普及により、デジタルデータ量や求められる処理能力は爆発的に増加しました。それに伴い、データセンターの需要は年々高まっています。
総務省の「令和5年版 情報通信白書」によると、日本のデータセンターサービスの市場規模は右肩上がりで上昇しており、2020年から2026年までの6年間でおよそ2倍になると予測されています。IT技術の進歩に伴う高い需要に支えられているデータセンター事業は、将来性の高い投資といえるでしょう。
ビジネスの未来に向けた戦略的な取り組み
データセンターサービスを提供する企業にとって、データセンター投資はビジネスの未来を見越して戦略的に取り組むことが重要です。
データセンター事業者は、顧客企業のビジネス戦略を的確にとらえ、それに応じたサービスを提供していく必要があります。例えば、大規模なクラウドサービスを展開する計画があれば、データセンターの規模拡張や機能強化に投資し、ニーズに応えられるよう備えなくてはなりません。顧客のビジネス戦略とデータセンター投資の方向性が一致していなければ、収益機会を失うリスクにつながります。
また、データセンター事業者は、常にテクノロジーのトレンドに目を向け、新技術を取り入れることが重要です。過去の延長線上のサービスを提供しているだけでは、技術の進歩に後れを取り、市場に受け入れられなくなる可能性が高いでしょう。
このように、データセンター投資では、顧客のニーズや技術動向を的確に捉えた戦略がビジネスを左右する重要なポイントとなります。
不動産投資の視点からのデータセンター投資
ここまで見てきたように、今後も高い需要が見込まれるデータセンターは、不動産を有効活用して収益を上げる不動産投資としても注目されています。
データセンターは、トラブル時に迅速な対応ができ、通信環境も整っている首都圏や大阪圏の設置が大多数です。しかし、地震や台風、豪雨などが多い日本では、データセンターの集中は災害時に甚大な被害を受ける可能性があります。
そのため、企業のBCP（事業継続計画）対策として、メインのデータセンターのほかに遠隔地にサブのデータセンターを置くことが多く、地方の需要は少なくありません。実際に総務省では、首都圏に集中しているデータやトラフィックを分散するため、地域データセンターの整備を促進する方針を打ち出しています。
データセンターの立地には、地震や洪水などの災害のリスク・地盤の頑強さ・アクセスの良さ・電力供給の安定性・コストなどが求められます。不動産投資としてデータセンターの設置や招致を考える際には、これらの観点を踏まえた地理的な適性を見極めることが重要です。
成功の鍵となるデータセンター投資戦略
データセンター投資を成功させるためには、テクノロジーのトレンドを捉えた上で、適切な投資戦略を立案することが重要です。
例えば、AIやIoTなど成長の著しい分野をターゲットにしたデータセンターの提供が挙げられるでしょう。特に生成AIは、従来にない大量の計算リソースを必要とするため、データセンター需要のさらなる拡大が予想されます。
また、データセンターの環境負荷が問題視されており、再生可能エネルギーの活用も注目すべきトレンドの一つです。環境省がデータセンターの再生可能エネルギーの活用を促進するなど、環境対策への関心が高まっています。
さらに、適切なリスク管理も欠かせません。地震や水害、サイバー攻撃など、データセンター事業につきまとうリスクを想定した対策への投資配分も適切に織り込むべきでしょう。
参考：環境省｜データセンターのゼロエミッション化・レジリエンス強化促進事業
まとめ
データセンター事業は、今後も成長が見込まれており、投資の対象として魅力的です。
データセンター投資を行う際には、需要やテクノロジーのトレンドを押さえた上で、戦略的に取り組む必要があります。不動産投資の側面からデータセンター投資を考える場合、災害リスクや地盤条件・アクセス・電力供給・コストなどの地理的要因を踏まえた検討が重要です。
データセンターへの投資は、大規模な初期投資と長期的な視点が求められます。メリットとデメリットを十分理解した上で、明確な戦略を持って臨みましょう。
